Architektur-Visualisierung

Immobilien Visualisierung

Virtuelle 360° Architektur-Visualisierungen: Ein Game-Changer für Immobilienprofis

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihre Immobilie so präsentieren, dass potenzielle Käufer oder Mieter jeden Winkel erkunden können, ohne je einen Fuss hineinzusetzen und bevor die Immobilie überhaupt steht. Genau das ermöglichen virtuelle 360° Architektur-Visualisierungen.

In der heutigen, schnelllebigen Welt ist die Art und Weise, wie Immobilien präsentiert werden, entscheidend für den Erfolg im Immobilienmarkt. Als Profis in der Erstellung von fortschrittlichen Präsentationstechniken bieten wir erstklassige Architektur-Visualisierung integriert in virtuelle 360° Rundgänge, die speziell auf die Bedürfnisse von Immobilienhändlern zugeschnitten sind. Unsere Dienstleistungen bieten eine immersive Erfahrung, die potenzielle Käufer und Investoren nicht nur beeindruckt, sondern auch aktiv in den Verkaufsprozess einbindet.

Dieser virtuelle 360° Rundgang wurde erstellt, bevor der Aushub begonnen hat. Er stammt vollständig aus dem Computer und wurde aus Bauplänen und -massen visualisiert.

Visualisierung mit Aussenansicht - Intro

Intro mit attraktiver „Tiny Planet“-Ansicht

Visualisierung mit Aussenansicht - Luftpanorama

Visualisierung aussen zur besseren Übersicht

Visualisierung mit Aussenansicht - Moeblierungsvarianten

Visualisierung innen mit und ohne Möbel

Visualisiertes Drohnenpanorama

Obiges Projekt enthält ein Drohnenpanorama mit Visualisierung. Durch die Verwendung einer anschaulichen und detaillierten Visualisierung und 3D-Modellen kann man einen tieferen Einblick in die Architektur und das Design des Gebäudes gewinnen. Das Drohnenpanorama gibt zusätzlich einen Blick auf die Lage und die Umgebung des Objektes. Dies erleichtert es interessierten Besuchern, sich schnell und einfach zurecht zu finden. Dadurch trägt die Architektur-Visualisierung dazu bei, das Interesse an einer Immobilie zu wecken und die Zahl der Interessenten zu erhöhen, was letztendlich zu einem höheren Erfolg bei Verkauf oder Vermietung führt.

Mit Visualisierung
Mit Visualisierung
Mit Visualisierung
Ohne Visualisierung
Ohne Visualisierung
360° Drohnenpanorama

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Virtueller Rundgang auf Smartphone

Warum Architektur-Visualisierung und 360° Rundgänge?

Die 3D-Visualisierung hat die Immobilienbranche revolutioniert, indem sie es ermöglicht, Immobilien in einer virtuellen Umgebung realistisch darzustellen, lange bevor der erste Spatenstich erfolgt ist. Diese Technologie bietet einen unvergleichlichen Vorteil sowohl vor als auch während der Bauphase. Für Immobilienhändler eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, Projekte in jeder Entwicklungsphase effektiv zu vermarkten und zu verkaufen.

Vorteile vor der Bauphase

  • Frühzeitige Vermarktung: Mit 360° Architektur-Visualisierungen können Sie Ihre Projekte bereits im Planungsstadium vermarkten. Dies eröffnet die Möglichkeit, Vorverkäufe zu tätigen und das finanzielle Risiko zu minimieren.
  • Investoren gewinnen: Eine realistische Darstellung des geplanten Projekts hilft, das Vertrauen von Investoren zu gewinnen und sie von der Machbarkeit und dem Potenzial des Projekts zu überzeugen.
  • Feedback einholen: Durch die Präsentation des Projekts in einer frühen Phase können Sie wertvolles Feedback von potenziellen Käufern erhalten und Anpassungen vornehmen, bevor kostspielige Änderungen erforderlich sind.

Finanzielle Aspekte und 360° Rundgänge

Die Verwendung von 360° 3D-Visualisierung und virtuellen Rundgängen hat auch erhebliche finanzielle Vorteile. Durch die Möglichkeit, Immobilien vor und während der Bauphase effektiv zu vermarkten, können Immobilienhändler den Verkaufszyklus beschleunigen und den Cashflow verbessern. Durch die verkürzte Vermarktungszeit werden anfallende Hypothekarzinsen reduziert. Zudem ermöglicht die frühzeitige Einbindung potenzieller Käufer in den Gestaltungsprozess, Vorverkäufe zu sichern und somit die finanzielle Sicherheit des Projekts zu erhöhen.

Visualisiertes 3D-Modell

Nebst dem interaktiven Grundriss kann in der Visualisierung auch ein 3D-Modell angezeigt werden. Dieses Puppenhaus vermittelt ein besseres Verständnis von Dimension und Massen.

Visualisierung mit Grundriss

Interaktiver Grundriss

Visualisierung mit 3D-Modell

Interaktives 3D-Modell

Fragen & Antworten

Die Kosten variieren je nach Projektgröße und Funktionen. Es ist eine Investition, die sich durch beschleunigte Verkaufszyklen und erhöhte Kundenzufriedenheit auszahlt. Gerne können Sie uns diesbezüglich unverbindlich kontaktieren.

Die Dauer hängt vom Umfang des Projekts ab.

Architektur-Visualisierungen beschleunigen den Verkaufsprozess, indem sie Interessenten ein realistisches Bild der Immobilie vermitteln und ihnen helfen, eine informierte Entscheidung zu treffen bevor der Bau begonnen hat.

Nebst der 360° Architektur-Visualisierung können aus dem Basismaterial Standbilder oder Videos erstellt werden.

Hier können Sie natürlich die Kosten optimieren. Sie müssen nur für die wichtigsten Wohnungstypen eine 360° Architektur-Visualisierung bereitstellen. Bei durchaus vergleichbaren Wohnungen reicht auch nur eine Visualisierung.

Nein, unsere virtuellen 360° Rundgänge sind benutzerfreundlich und erfordern keine speziellen technischen Kenntnisse.

Sie können diesen auf einfachste Art und Weise in Ihre bestehende Webseite integrieren oder als unabhängige Webseite mit eigener Internetadresse betreiben.

Ja, mittels 3D-Scanning-Technologie können bestehende Immobilien digitalisiert und für virtuelle Rundgänge aufbereitet werden. Besuchen Sie hierfür unsere Matterport-Seite.

Weitere Fragen? Gerne geben wir Ihnen persönlich Bescheid.

Visualisiertes Videos für Ihr Social Media und Ihre Webseite

Mit einem visualisierten Video Ihrer noch zu erstellenden Liegenschaft können Sie diese optimal auf Instagram oder anderen sozialen Medien bewerben. Videos sind attraktiv und erwecken viel Interesse. Eine Visualisierung können Sie alleinstehend oder auch als Teil eines umfangreicheren Spots verwenden.

Die Originalvideos wurde in 4K-Auflösung erstellt und von YouTube zur schnelleren Anzeige herunterskaliert. Sie können die Wiedergabequalität über das Zahnradmenu unten rechts selber anpassen.

Fazit

Die 360° Architektur-Visualisierung für Architektur ist mehr als nur innovative Präsentationstechnik; sie ist das essenzielle Werkzeug für Immobilienhändler, die in der heutigen Wettbewerbslandschaft erfolgreich sein wollen. Sie bietet nicht nur die Möglichkeit, Immobilien effektiv zu vermarkten, zu verkaufen und zu vermieten, sondern trägt auch dazu bei, das Vertrauen der Käufer zu stärken und die finanzielle Stabilität von Projekten zu sichern.

Bei Panoswiss verstehen wir die Bedeutung dieser Technologien und sind hier, um Sie auf jedem Schritt des Weges zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie wir Ihrem Immobiliengeschäft einen Vorteil verschaffen können.

Eine Investition in Ihren Erfolg

Virtuelle Realität VR Metaverse

Ein Schritt in die Zukunft:
Virtuelle Realität
und das Metaverse

Mit geringem Aufwand kann Ihr 3D-visualisierter 360° Rundgang auch in die virtuelle Realität übertragen werden. Dann springen Sie an Ihrem digitalen Gerät nicht nur von Punkt zu Punkt, sondern können mit einer virtuellen Brille uneingeschränkt in die Umgebung eintauchen. Ein toller Effekt an einer Messe oder zur Besichtigung der Immobilie in Ihrer Agentur.